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現在、賃貸にするか家を買うかで迷われている方はいらっしゃるでしょうか。
もしまだ決定していないのであれば、ライフプランに合わせてどちらにするかを考えていくことをお薦めいたします。
例えば、変化の多いライフスタイルなら、迷わず賃貸のほうが得になるでしょう。
コストの面だけでなく移動のしやすさや自治体との交流などを考えても、身軽に移動できる賃貸のほうがメリットは大きいです。
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ただ、賃貸のデメリットは自分の好みにあわせて細かいところまで自分たちの生活に合わせた家にできない、というところでしょうか。
部屋の間取りなどに関しては、家族が増えたり減ったりという変化に賃貸は対応しやすいのですが、家を細部に至るまで自分の好みやライフスタイルに合わせたものにはしづらいという点はあります。ですが、賃貸のメリットの一つとして、最新の設備を導入しやすいという点も見逃せません。
自己所有の住居の場合、新たな設備投資や大幅な改築が必要になってきますが、今流行っている省エネルギー住宅やエコ住宅などの最新の技術や思想を取り入れた家を簡単に引っ越すだけで手に入れることができるのは、賃貸の大きな魅力ではないでしょうか。
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賃貸のメリットと自己所有の家とのメリットの比較としては、賃貸は細かいところまで自分の好みに合わせることは出来ませんが、引っ越すことで簡単に変化に対応できるというところが魅力です。
所有する家の場合は、細かいところまで手を入れることができ、お金はかかりますがライフスタイルに完全に合わせることが可能です。コスト的にはそれぞれメリットデメリットがあります。
ただ、自己所有の家の場合、長期のローンを組んでしまうとそれほど大きなメリットは無くなってしまうでしょう。自己の資金を長期間に渡り固定しないとけませんし、資金運用という点で考えると大型ローンを組む自己所有の家のメリットはあまりありません。
不動産としての資産は残りますが、よほどメンテナンスをしっかりとやっていないと建物の資産価値は年々低下しますし、メンテナンスをするとコストが嵩みます。資金のゆとりがある場合以外、賃貸のほうがコスト的に有利なのではないでしょうか。
